Diagnostic Technique Global (DTG) en copropriété : Une vue détaillée sur la mise en copropriété d'immeubles de plus de 10 Ans

Lors de la division d'un immeuble de plus de 10 ans en plusieurs lots (mise en copropriété), ou en cas d'une procédure d'insalubrité nécessitant la remise d'un DTG à l'administration, ou encore suite à une décision votée à la majorité simple par l'assemblée générale (AG) des copropriétaires, il est impératif de réaliser un Diagnostic Technique Global (DTG) de l'immeuble. Cette procédure répond à deux objectifs majeurs : informer les copropriétaires sur l'état de la copropriété et faciliter l'élaboration d'un Plan Pluriannuel de Travaux (PPT).

​

Un diagnostic indispensable depuis la loi Alur

La loi Alur a instauré le DTG, et le Code de la construction et de l'habitation définit son contenu. Lors de la première AG qui suit la réalisation ou la révision du DTG, les copropriétaires ont accès à des informations cruciales, notamment l'état des parties communes et des équipements communs, la situation du syndicat de copropriétaires vis-à-vis de ses obligations, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) ou audit énergétique, ainsi que des propositions d'améliorations, les travaux nécessaires et le chiffrage du coût des travaux préconisés.

​

Votre DTG avec Atelier des Diagnostics

Pour une copropriété bien gérée, la transparence et la planification sont essentielles. En comprenant l'importance du DTG, vous contribuez à une prise de décision éclairée et à la mise en place de mesures nécessaires pour assurer la pérennité de l'immeuble. Explorez les détails du DTG et anticipez les besoins de votre copropriété pour une gestion proactive et efficace. Atelier des Diagnostics est à vos côtés pour votre DTG, n’hésitez pas à nous contacter.